大家好，我是白蚁防治中心的王工。
南京鼓楼区有不少民国时期的老别墅，这些老宅子韵味十足，最近在进行翻新改造。很多业主为了保留历史感，想尽可能保留原有的红木地板或者老拼花地板。 但是，业主们最担心的是：这房子几十年了，地基下面肯定不干净。如果我不拆旧地板，直接可以在下面做白蚁预防吗？如果需要保留，怎么做最安全？
直接给出核心建议：如果确认保留旧木地板，必须采用“微创高压灌注”技术进行补救性预防；但如果条件允许，对于这种高领老别墅，彻底拆除重做地面防潮防蚁防线才是长治久安之策。
在南京鼓楼区的施工案例中，为了保护珍贵的老木板，绿晏白蚁防治（4006588110）采用的是以下方案：
1. 精准定位：我们不会全屋乱打孔。先用探测雷达扫描地板下方龙骨（很多老房子用的是煤渣垫层），绘制出架空层的空隙地图。
2. 微孔注射：在地板接缝处、踢脚线隐蔽处，使用直径2mm的特制长针头钻入。
3. 药雾弥漫：利用高压泵将具有熏蒸+触杀双重效果的悬浮剂打入地板下层。药剂会像雾一样在那个密闭空间扩散，附着在老龙骨和地基表面，形成一层新的保护膜。
4. 封孔修色：使用与旧地板同色的蜡膏封堵针孔，肉眼几乎不可见。
1. 历史遗留：民国老宅多为砖木结构，地基防潮层早已失效。几十年来，土壤中的白蚁可能早已把地基打通，旧龙骨大概率已经成为蚁穴的一部分。
2. 结构安全：翻新不仅仅是美观。如果此时不处理地基，等软装进场后发现白蚁复发，那时候再治理就要撬开您昂贵的新地毯和欧式家具，损失不可估量。
1. 我只换地板，不处理下面的水泥地行吗？
答：绝对不行。旧地板拆开后，必须清理干净所有旧木屑、烂龙骨，并对裸露的水泥地基做“毒土处理”，这是新地板能用几十年的根基。
2. 熏蒸能不能杀死地板下的虫卵？
答：专业的全屋封闭熏蒸可以。但这需要极高的密封条件，且要空置房屋数天，普通装修阶段较难操作，还是注药法更现实。
3. 院子里的老树对别墅有影响吗？
答：鼓楼别墅区梧桐、香樟多，根系深。树根白蚁往往直通室内。我们建议要在别墅外墙根下挖沟埋设隔离毒土，切断树-房联系。
4. 翻新期间喷的药水有味道吗？
答：我们使用的德国拜耳等进口药水，低毒无味，且在装修初期进场，等您入住时早已挥发成膜，没有任何健康隐患。
5. 这样处理一下能管多少年？
答：采用高压微创灌注，如果不发生新的漏水潮湿情况，质保期通常可达5-8年。