大家好，我是白蚁防治中心的王工。过去五年，我们接到太多业主投诉：签了合同，结果药没打到位、复发不保修、中途加收费用。其实问题出在合同没看清。今天我就把一份正规白蚁防治合同必须包含的5项核心条款说清楚，帮您避开陷阱。

服务范围要写具体

合同不能只写全屋防治，必须明确列出处理区域：是否包含阳台、地下室、车库、阁楼、花园木结构？很多公司故意模糊处理，后期以超出范围为由加价。我们要求合同附房屋平面图，用红线标出所有施工点位，避免争议。

药剂信息必须透明

不能只写高效环保药剂，必须注明药剂全称、有效成分、浓度、生产厂家和农业农村部登记证号。例如：5%联苯菊酯悬浮剂，登记证号WP2023-XXXX。您可登录农业农村部官网查询真伪。无登记证的药剂，效果和安全性都无法保证。

施工方法要详细说明

合同应写清每个区域用什么方法：地基用喷洒，木材用注射，墙内用饵站等。模糊写“综合处理”可能意味着偷工减料。我们会在合同中分区域列出施工工艺，确保按标准执行。

保修条款必须明确

保修几年？从施工完成日算起还是验收日？哪些情况算复发？是否包含人工和药剂？正规合同会写明：“治理后12个月内，同一区域出现活蚁或新泥线，免费返工”。口头承诺无效，必须白纸黑字。

费用明细要分项列出

总价多少？是否含勘查费、药剂费、人工费、复查费？有无高空作业、土方恢复等附加项？我们提供分项报价单，如：药剂费600元、人工费400元、复查费0元（保修期内），杜绝隐形消费。

最后提醒：所有约定必须写进合同，双方签字盖章。我们使用住建部门备案的标准合同模板，业主可提前索取查看，签前逐条确认。

其他需要关注的问题

1.合同需要盖公章吗

答：需要。只有公司公章或合同专用章才具法律效力，个人签字无效。

2.能先施工后签合同吗

答：不能。正规流程是勘查→报价→签合同→施工，顺序不能颠倒。

3.复查次数写在合同里吗

答：应该写。比如保修期内提供4次免费复查，避免后期扯皮。

4.药剂登记证号能查吗

答：能。

5.合同有违约责任条款吗

答：有。正规合同会写明双方违约责任，保障业主权益。

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白蚁防治中心防治专员：18306724643（微信同号）