大家好，我是白蚁防治中心的王工。很多业主在面对几千甚至上万的白蚁防治费用时，心里都会觉得，这是一笔额外的、让人不愉快的支出。大家会想，我只是在处理几只虫子，怎么就要花这么多钱？

今天，我想请大家换一个角度来看待这个问题。一次专业的白蚁防治，您花的这笔钱，绝对不是简单的支出。恰恰相反，这是进行的一次资产保值。如果您因为心疼这几千块钱，而对白蚁问题听之任之，您未来损失的，可能就是几十万的房产价值。

为什么白蚁，会直接威胁到您的房子资产价值？

1. 它会直接损坏房屋的结构和装修

白蚁的食物，就是您房子的血肉和骨架。

装修层面的损坏：它们会悄无声息地蛀空您昂贵的实木地板、花大价钱定制的整体衣柜、漂亮的木质门框。等到您发现时，这些东西通常已经无法修复，只能全部拆掉重做。这笔钱，少则几万，多则十几万。

结构层面的损坏：对于一些砖木或者木结构的房子，白蚁甚至会侵蚀作为承重结构的房梁和柱子。长年累月下来，会严重影响到房屋的结构安全，让您的房子变成危房。

2. 它会极大影响房子的交易价值

在二手房交易市场，有过严重白蚁危害，是一个非常大的扣分项。买家会望而却步：没有哪个买家，愿意接手一个有过严重虫害问题的房子。即使您已经处理过，他们心里也会有疙瘩，担心会不会复发。

银行评估和贷款会受影响：在进行二手房贷款评估时，如果银行指定的评估机构，在验房时发现了严重的白蚁危害，他们很可能会因此降低对您房产的估值，甚至会影响买家的贷款审批。一套原本可以卖300万的房子，可能因为白蚁问题，最终只能卖到280万，甚至更低。您损失的，是几十万的资产。

那么，一次专业的白蚁防治，是如何为您的资产保值的？

及时止损：它能立刻终止白蚁对您房屋结构和装修的持续破坏，为您保住了当下几十万的财产价值。

根除隐患：一次彻底的、专业的治理，能从根源上清除掉这个隐患，让您的房子回归到一个健康、安全的状态。

提供健康证明：一份来自正规公司的、带有长年保修的治理合同，在您未来需要出售这套房子的时候，会成为一份非常有力的房屋健康证明。您可以向买家和评估机构证明，这个问题已经得到了专业的、彻底的解决，有正规机构在为它背书。这可以打消他们的疑虑，帮助您的房产维持在正常的市场价值。

其他需要关注的问题

1.做过白蚁防治，会对我以后卖房子的房价有影响吗？

答：只要您能提供正规公司出具的、仍在保修期内的治理合同，向买家证明问题已彻底解决，那么基本不会对房价产生负面影响。反而体现了您作为房主的负责任。

2.如果没做处理，直接把房子卖了，会有什么后果？

答：如果在交易时，您刻意隐瞒了房屋存在的严重白蚁危害这一重大瑕疵，买家在之后发现，是可以通过法律途径向您追索赔偿的。

3.银行在做贷款评估时，真的会检查白蚁吗？

答：会的。很多负责任的第三方评估机构，在进行现场勘验时，都会把检查房屋是否存在明显的白蚁危害，作为验房的一个标准流程。

4.那装修时做的白蚁预防，也算是一种资产保值吗？

答：算的，而且是回报率更高的一种。它用一笔更小的投入，从根本上杜绝了未来可能发生巨大资产损失的风险。

5.做了治理之后，公司会给我一份什么样的证明文件？

答：我们会为您提供一份详细的《白蚁防治工程服务合同》，上面会写明治理的范围、时间和保修年限。这就是最有力的证明文件。

白蚁防治中心免费电话：4006588110

白蚁防治中心防治专员：18306724643（微信同号）